nem hivatalos oldal

Akár a duplájára is emelkedhet a készházak ára

Készház

Készház

A tavalyi év első feléhez képest a készház-építőknek szinte vadászniuk kellett a megrendelésekre,
idén azonban júliusig 50 családi házra kötöttek szerződést. Tavaly összesen 130
készházat adtak el, az idei első félévi adatokra támaszkodva azonban azzal bíztat
statisztika, hogy a számuk az idén biztosan több lesz. A becsléshez még korán
van, de a számok bíztatóak.

Az érdeklődésből arra lehet következtetni, hogy
egyre többen vették tervbe a házépítést, de nem jelenthető ki teljes
bizonyossággal, hogy még ebben az évben eljutnak a szerződéskötésig. Az elmúlt
évek legnagyobb csúcsát a 2008-as év hozta, összesen 900 készház épült
Magyarországon. A készház alatt olyan könnyűszerkezetes épületet –
leggyakrabban családi házat -, értünk, amelyet gyárban állítanak elő, és
vakolt, ablakokkal ellátott panelenként szállítanak az építés helyszínére.

Ezen a piacon a 15-20 millió forintba kerülő, 1-3 hálószobás családi házak a
legkeresettebbek. Az új uniós feltételek azonban elég erőteljesen meg fogják
emelni a készházak árát, akár 20 millió forinttal is többe kerülhetnek majd. Az
uniós előírások szerint 2021-től már csak passzív házakat lehet építeni a
közösség területén.

Az ilyen lakások minden egyes négyzetméterét ki lehet majd fűteni
15 kilowatt energiával egyetlen szezonban. Az átmeneti időszakban is
szigorodnak majd a lakóépületekkel kapcsolatos energetikai előírások. A Magyar
Közlönyben belügyminiszteri rendelet írja elő, hogy milyen esetekben kötelező
közel nulla energiaigényűvé tenni az épületet.

Kovács Rhewa Andrea

Print Friendly, PDF & Email