nem hivatalos oldal

Otthont is tudatosan vásárljon

Ingatlanvásárlás tudatosan!

Ingatlanvásárlás tudatosan!

Amikor házat,
lakást veszünk, vagy csupán albérlet után nézünk, számos dolgot is érdemes
megfigyelni az első látogatás, megtekintés alkalmával.

A déli
tájolású ingatlan általában a legjobb, hiszen ez azt jelenti, hogy egész nap
egyenletes fényt és meleget kap az ingatlan, ami egyben a hazai uralkodó
szélirány hatásait is semlegesíti. Alapfeltétel a közműellátottság; míg az új
építésű házaknál egyértelmű, addig a használt piacon található ingatlanok
között szép számmal fordulnak elő hiányosságok ezen a téren.

Egy épület korát azért is kell tudni, mert bizonyos szerkezetek, épülettechnikai
és biztonsági megoldások megújításra, karbantartásra szorulnak. Nagyon pórul
járhatunk, ha alábecsüljük a megvásárolni kívánt ingatlan életkorát. A szemre
látható állapot, kor elárulhatja, hogy milyen idős épületről beszélünk, de a
tulajdoni lapon is nézzünk utána; biztos, ami biztos.Szigetelési gondot fedezhetünk fel, ha penészt, páralecsapódás miatt kialakult festékhibákat

látunk. Ez a hőszigetelés, hézagtömítés hiányosságát jelzi, valószínűleg hőhíd
keletkezik a lakáson belül. Az esztétikai bajokon felül a pénztárcánkra sincs
jó hatással, ugyanis a fűtésszámlán látjuk jeleit. Minden esetben kérjünk tehát
fűtésszámlát, és vegyük figyelembe az átalányt.

Rovarfertőzöttség, rágcsálók nyomai a házon belül és a tetőn is előfordulhatnak,
ezeknek sem árt utána nézni. Nézzük meg vannak-e kifagyások, gombásodás,
megvetemedett nyílászárók, törések, dilatációs hézag, hiányzik-e cserép.

Mindez nem kukacoskodás, csak tudatos vásárlás.

Kovács Rhewa Andrea

Print Friendly, PDF & Email