Beindul az ingatlanpiac?

Jelenleg a hitelkamatok folyamatos csökkenése alapján megfontolandó a lakásvásárlás. Talán még soha nem
kellett még olyan kevés ideig spórolni, mint most, ami elsősorban nem a
jövedelmek növekedésének, hanem az ingatlanárak csökkenésének a következménye.
Az, hogy továbbra is esni fognak az árak nem garantálható.

A kedvező hitelek és az alacsony árak miatt az összes megyében növekszik a lakásvásárlási kedv.
„Komárom-Esztergom megyében évek óta nem látott az érdeklődés most a lakáspiacon”
– nyilatkozta Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője. Tatabányán a
legkeresettebb helyek közül kiemelhetjük a Fő teret, az ottani 9 emeletes
épületekben lévő lakások keresettek a központi elhelyezkedés miatt, ami
idősebbek számára is kedvező lehet.

Azokat a lakásokat a vásárlók továbbra is túlnyomóan készpénzből vásárolták, de megnövekedett a nagyon alacsony hitelből vásárló vevők aránya is. A hitelkonstrukciók hosszú évek óta most először valóban
kedvezőek.

Egyre több bank szeretne aktívan hitelezni, ezért viszonylag sok
akciót találunk a piacon is, a legjobb ajánlatok már 5 százalék alatt is
elérhetőek. Általánosságban kijelenthető, hogy aki megfelelő, igazolt
jövedelemmel és jó ingatlanfedezettel rendelkezik, annak viszonylag egyszerűen
folyósítanak hitelt. Továbbra sem javult azonban azok helyzete, akik egyedülállók
és/vagy nem igazolható jövedelemmel és/vagy csak minimálbérrel rendelkeznek.
Számukra megfelelő hitelkonstrukciót találni komoly nehézségekbe ütközik.

Kovács Rhewa Andrea